montrealex (montrealex) wrote,
montrealex
montrealex

Categories:

Русские бегут из Финляндии.



Российский владелец продает роскошный особняк у восточной границы – россияне стараются избавиться от недвижимости в Финляндии







Rantalinnan julkisivu ulkoapäin.
Особняк Ранталинна был построен в 1912 году. Фото: Tommi Parkkinen / Yle


В особняке Ранталинна сейчас проходят свадьбы и другие частные вечеринки. Последние десять лет усадьбой владеет петербургский бизнесмен Рамис Дебердеев.

В местечке Руоколахти, недалеко от города Иматра в 1912 году был построен особняк в стиле модерн, получивший название Ранталинна («Замок на берегу»). Сейчас здание выставлено на продажу за шесть с половиной миллионов евро. Впрочем, новому владельцу придется выложить намного большую сумму. Особняк не оснащен благами современной цивилизации и, к примеру, до сих пор отапливается керосином.

Продажа здания стала очередным сюжетом в тенденции, к которой в восточных регионах Финляндии уже привыкли. В конце прошлого десятилетия богатые россияне скупали неподалеку от границы дорогую недвижимость в тишине финской природы. Сейчас же эти дома, особняки и целые туристические деревни стоят пустыми.

Изначально Ранталинна служила резиденцией русского генерал-адъютанта и члена Государственного совета Александра Ольденбургского. После революции он с супругой сбежал в Финляндию и жил в особняке до начала тридцатых годов.


Rantalinnan ruokasalin kalusteita.



Столовая комната Фото: Tommi Parkkinen / Yle



В 2008 году здание приобрел петербургский бизнесмен Рамис Дебердеев. Он провел восстановительные работы в сотрудничестве с Музейным ведомством и открыл в особняке отель и ресторан. Он, как и многие другие россияне, верил в туристический потенциал региона и в то, что жители северо-запада России будут активно приезжать в отель, до которого от границы рукой подать.




Для отельного и ресторанного бизнеса Дебердеев основал компанию, впоследствии получившую разрешение на строительство спа-центра, который должен был частично расположиться под землей. На соседнем пригорке планировалось разместить экологическое туристическое поселение.

Российские бизнесмены, впрочем, не были готовы к особенностям ведения дел в Финляндии. С одной стороны, они слишком щедро вкладывались в бизнес и не рассчитывали на экономические трудности, наступившие в середине этого десятилетия, с другой стороны, жесткие требования финского алкогольного законодательства и законов о найме персонала стали для них неожиданностью.

Сейчас многие россияне хотят избавиться от своих активов в Финляндии. Дебердеев сообщил Новостной службе Yle, что хочет сосредоточиться на других сферах бизнеса, основной из которых являются грузоперевозки.

– Сейчас он приезжает в Ранталинна несколько раз в год, а сначала он с семьей посещал особняк несколько раз в месяц, – говорит управляющая отелем Алена Кяхяр.





Aljona Kähär
Алена Кяхяр Фото: Tommi Parkkinen / Yle

Отельный бизнес столкнулся со многими трудностями. Здание и его 13 номеров оказалось слишком маленьким для размещения больших туристических групп. Этим летом было решено сдавать только весь особняк целиком, а не отдельные номера. В основном приходят заказы на свадебные торжества, но однажды здание на выходные сняла группа охотников.

Помимо особняка, на территории усадьбы расположено еще множество зданий, которые также входят в стоимость сделки. Это и летний павильон, и бывший дом доктора, и часовня, а также две сауны на берегу озера Сайма. За время владения Дебердеевым в особняке собралась внушительная коллекция произведений искусства. Будущий покупатель может договориться о включении их в стоимость объекта.

Сейчас поиск покупателя сосредоточен на иностранцах, в основном на богатых азиатах. В риэлтерском агентстве сомневаются, что покупатель найдется в России, но полностью не исключают такой возможности.

Дебердеев надеется, что будущий владелец закончит проект спа-центра. По словам предпринимателя, если за два года не поступит достойных предложений о покупке, то он может сам вернуться к Ранталинна и достроить спа-центр.

Исток



Tags: Финляндия
Subscribe

Posts from This Journal “Финляндия” Tag

  • Post a new comment

    Error

    default userpic
    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments