Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Цены на жильё в Торонто взлетели на 20%

На рынке также наблюдался всплеск новых предложений.

Что случилось? Региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB) опубликовал отчёт о жилищном строительстве, в котором говорится, что в августе продажи в регионе (GTA) выросли в годовом исчислении до 10 755 зарегистрированных сделок. То есть на 40,3% за год, сообщает Toronto Storeys.

Подробности:


  • В августе сегменты малоэтажного рынка, включая отдельно стоящие и двухквартирные дома и таунхаусы, были драйверами роста продаж. Сделки с квартирами в кондоминиумах также продолжили расти второй месяц подряд, хотя и в меньшей степени.

  • Количество новых объявлений на конец августа также выросло по сравнению с прошлым годом. Больше всего прибавилось объявлений в сегменте новых квартир в объявлениях.

  • Средняя цена продажи домов всех категорий – малоэтажных и квартир – подскочила на 20% в годовом исчислении в августе до $951 404, что на $7 738 больше, чем в июле.

  • Отдельно стоящие дома в Торонто продавались в среднем за $1,5 млн, что на 21,4% больше по сравнению с августом прошлого года. Более того, 1099 сделок по продаже особняков в Торонто в прошлом месяце представляют собой рост на 63,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

  • В то время как продажи квартир в GTA в августе выросли на 10,9%, в остальных регионах произошёл самый большой скачок сделок с кондоминиумами - 14,5% по сравнению с 9,2% в городе Торонто. Цены на квартиры также выросли более заметно – до 12,9% по сравнению с 8,7% в Торонто.

Цитата. «Повышенный спрос на собственное жильё основан на улучшении экономических условий с точки зрения ежемесячного роста ВВП и создания рабочих мест, а также сохранения очень низких затрат по займам», - говорит президент TRREB Лиза Патель.

Кстати, Канада входит в Топ-10 стран, предлагающих самое ценное гражданство в мире, а также наиболее популярных для покупки недвижимости после карантина.

Prian.ru

Как в Дорвале (и не только) дурят покупателей кондо (и не только).

Пользуясь тем, что лето у нас не кончается, я почти каждый день хожу и бегаю на бережок реки Сен-Лоран.
Вот в четверг ходил мимо растущего как на дрожжах нового района рядом с моей бывшей работой.
Возводится кондоминиум. По всей видимости - последний этаж дома заканчивается.
Но я могу и ошибаться. Если надстроят больше, сообщу вам.

Sept 4, 2020-154

Не в этом дело. А в рекламном плакате, который появился куда раньше, чем даже был заложен фундамент этой многоэтажки.
Он рекламирует пентхаус, из которого как на ладони видны просторы озера Св. Луя (в которое разлилась река)

Sept 4, 2020-152
Предполагается, что такую панораму лицезреют те, кто живёт на 6м этаже уже построенного, например, дома.
Sept 4, 2020-151
А теперь давайте-ка пройдём на берег и посмотрим, так ли это. Жаль, конечно, что я зеркалку не взял с собой, она уж очень тяжёлая.
Но с приближенного айфона видно, что в этот небольшой просветик можно, конечно, что-то увидеть, но далеко не то, что нарисовано на плакате.
Да и деревья, знаете ли, имеют свойство вырастать...

Collapse )

Мой комментарий к записи «Что в Америке реально дорого» от kilativ

В Канаде всё дешевле и медицина бесплатная. Жильё при ипотеке сейчас в 1,75% можно найти любое. Да, обычно выше 100 тыс долларов, но ты будешь платить по 600 в месяц за квартиру в 150 тыс. Найти не в крупном городе вполне можно. Учёба стоит копейки. Жрачка недорогая. Много местного качественного продукта.
Вывод: говно ваша Америца.

Посмотреть обсуждение, содержащее этот комментарий

Мой комментарий к записи «Соединенные Штаты Америки: Катастрофа?» от lenkaolenka

Если ты покупаешь дом, и если ты даже выплатил ипотеку, ты будешь платить за дом налог. И он будет расти, этот налог. И расти настолько, что вскоре ты увидишь, что цена этого налога равна цене ипотеки. Это какая-то бесконечная долговая яма, в которую попадает КАЖДЫЙ Американец.

Дочитал до этого места и понял, что вы больны.

Посмотреть обсуждение, содержащее этот комментарий

Мой комментарий к записи «О богатом русском Иване и бедном американском Джоне» от a_nalgin

695 долл. – налоги, коммуналка и прочие расходы собственника, известные как бремя содержания. Одна только аккуратная лужайка перед домом обходится в 80 долл. ежемесячно.

Это взятые с потолка цифры, если они не разбиты по статьям. Налоги собственника - это что? Коммуналка? И если ты купил подержанную газонокосилку за 100 долларов и стрижёшь ей раз в два месяца только летом, то какие 80 долларов?

Какие расходы на общественный транспорт (175 в месяц), если у них две машины? Почему не старше 8 лет машины? Подержанный джип (как пример) 10-летний стоит меньше 10 000 и ходит 1 000 000 км без ремонта и на него меньше страховка, если старый. Я купил Тойоту Королла за 5 тысяч - 9 лет пробежала.

Очень много притянуто за уши. И далеко не все в США сейчас мечтают о собственном доме. Снимаю, покупают кондо и т.д.

Посмотреть обсуждение, содержащее этот комментарий

Эк тяжело стало жить макаренкам с фрицморгенами бывшими

Для того, чтобы вымучивать ежедневный вброс для поддержания спадающих штанов блогогандона кремлёвского вульгарис парню приходится кормить читателя высерами далеко не первой свежести. Иллюстрирует картинкой, которая должна убедить в том, что …, а кстати, в чём? Что во всех пятистах или сколько там Макдо России кормят так же круто, как во всех остальных 30+ тысячах этих заведений, куда я лично хожу только в туалет, если припрёт и на пути оно встретится?
Кстати, туалет в Париже у Gare du Nord в Маке был так загажен, что я долго потом в себя не мог прийти.

В Канаде таких толчков просто нет. Убирают тут. Ну, в англее ещё мой бро ordinary_joe этим занимается. Плотют хорошо там, купил три бумера себе.


Ну и отрывок из большого текста, снабжённого в оригинале фотографиями совсем невпопад:

Читал сегодня статью, где автор сетует, что прожить на 1250 рублей в сутки на 3-х человек практическим невозможно. Я не спорю, жить сложно на эти деньги, ни рестораны, ни поездки в Европу сюда не втиснешь…

А как же живут люди за морем, есть у меня друг, ещё в 90-х эмигрировал в США, тогда там реально было лучше, чем здесь… А что он рассказывает о своей новой стране, как ему там «хорошо» живется?

Я не буду утверждать, где лучше а где хуже, я просто сравню две страны. А то мы «всепропальщики», хотим зарплату как в США, а цены как в России.

Не будем упоминать среднюю зарплату в России, честно скажу, что в нашем городе средняя зарплата где-то 25000 рублей….

Collapse )

Естественно, когда высер был ещё свеж и вонял сильно, его раздолбали в комментах в пух и прах. Это очень легко сделать тем, кто на самом деле живёт в ЛА (да и вообще в Северной Америке) и знает, например, что если ты жильё снимаешь, то "за обслуживание" не платишь вообще и горячая вода есть всегда, что интернет можно иметь и за 50 долларов в месяц и будет он по вечерам, ночам и утрам с днями. Широкополосный, конечно. Что масло самому менять никто не запрещает, только зачем возиться, если тебе это сделают опять же за копейки (по сравнению с доходом нашего американца). Я вот меняю за долларов 50 синтетическое на 10 000 км. Осенью прошлого года с полной инспекцией машины заплатил за всё около 100 канадских. А цены у нас примерно равны со Штатами на всё. И т.д. и т.п. Каждый пункт почти можно оспорить и было это сделано со знанием дела. Теми, кому времени девать некуда, я не из их числа...